想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于買二手房是儲藏室歸誰方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房儲藏室的歸屬情況要依據(jù)合同來看，如果合同中并沒有表明儲藏室附隨房屋一同交付，那么意味著原房東可以對儲藏室進行單獨處理。如果合同中已經(jīng)約定儲藏室的歸屬，那么按照合同約定來確認產(chǎn)權?！　≡谫徺I二手房時注意的事項有很多，主要表現(xiàn)在以下4個方面：1、需要檢查簽約主體的真實性，比如，核實房主的身份證以及房產(chǎn)證的真實性，如果在沒有中介公司的情況之下，以防不法之徒造假房主的身份證以及產(chǎn)權證進行欺詐。2、檢查房屋是否有共有人，如果是多人共有，那么需要提供共有人的身份證以及同意出賣房屋的書面文件。3、對于房東的承諾應當體現(xiàn)在房屋買賣合同當中，如果是口頭約定，那么一旦發(fā)生糾紛的情況下無法進行舉證。4、由于二手房付款是根據(jù)雙方協(xié)商來決定，通常會分為兩種情況，其中一種就是一次性付款，另外一種就是按揭貸款，如果是按揭貸款，在支付尾款的時候可以約定為房屋過戶的日期，這樣可以更好的規(guī)避雙方交易的風險。

2、儲藏室能不能辦產(chǎn)權關鍵看房子的預售證上有沒有注明儲藏室。“假如沒有注明，儲藏室是肯定不能辦產(chǎn)權的。假如注明了有儲藏室，是可以為儲藏室辦理產(chǎn)權的?！眱Σ厥肄k理產(chǎn)權不單獨發(fā)證，應該備注在房產(chǎn)證上。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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