目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋面積誤差超過(guò)3%的部分應(yīng)該如何處理比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋面積誤差超過(guò)3%的部分應(yīng)該如何處理方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。房屋面積如何測(cè)量

首先劃分區(qū)域

首先把自住宅和別家住宅，公共部分相接處先進(jìn)行劃分開(kāi)，自家線(xiàn)條之間總面積是住宅內(nèi)總建筑面積，其計(jì)算方式，一種就是把總使用面積加上各個(gè)段墻體布局面積，一種就是直接計(jì)算自家軸線(xiàn)所圍成幾何圖形面積，但是住宅內(nèi)總建筑面積在圖紙當(dāng)中一般是不備注。

陽(yáng)臺(tái)面積

陽(yáng)臺(tái)面積相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好衡量，限定陽(yáng)臺(tái)面積為實(shí)際投影面積，業(yè)主當(dāng)時(shí)沿著外圍建筑邊緣進(jìn)行衡量就可以，然后再取總面積一半作為陽(yáng)臺(tái)實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積，如果是遇到弧形陽(yáng)臺(tái)，那么業(yè)主只要按照橢圓公式，測(cè)量相對(duì)應(yīng)常數(shù)就好。

墻體厚度

業(yè)主所得房屋戶(hù)型圖是規(guī)范尺寸圖，標(biāo)注尺寸位置指墻體組織核心位置，也就是說(shuō)墻體厚度核心位置，業(yè)主在實(shí)地衡量時(shí)，不可以直接把空間尺寸直接和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)比，那樣比肯定多少都會(huì)存在墻體厚度誤差，比如說(shuō)戶(hù)型圖上尺寸長(zhǎng)度為124米，但是實(shí)際測(cè)量尺寸為12米，那么墻體厚度是0.24米，那么實(shí)際尺寸就是124米，這樣相加以后才能和戶(hù)型圖尺進(jìn)行比較，如果說(shuō)在計(jì)算面積，應(yīng)該加上兩邊墻體墻厚是0.48米，公共墻體只能計(jì)算一半墻體厚度。

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