目前大家應該是對公積金貸款買期房和現(xiàn)房有區(qū)別嗎比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于公積金貸款買期房和現(xiàn)房有區(qū)別嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買期房的優(yōu)點

其選擇空間大由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇余地。

價格優(yōu)惠通常期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠，主要因為開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年的時間，甚至更長。為了及時收回資金，對銷售期房持極大的歡迎態(tài)度。

質量更易把關期房從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去查看工程進度，對于墻體、地板、隱蔽電路等建好以后不易看到的情況，這些都一覽無余。

期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么

房屋屬性

如果開發(fā)商有拿到大產權那么房屋就是現(xiàn)房，如果開發(fā)商尚未拿到大產權的房子就是屬于期房了。

購房合同

在購買房屋的時候都是要和開發(fā)商簽訂購房合同的，而現(xiàn)房和期房的合同是有區(qū)別的，現(xiàn)房簽訂的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。

入住時間

一般購買期房之后是要等上一到兩年的時候才可以入住，而現(xiàn)房一般都是即買即住的。

配套設施

現(xiàn)房的配套設施相對期房來說是要成熟一些的，如果購房者選擇購買現(xiàn)房，那么購房者就可以去現(xiàn)場查看有哪些配套設施，做到心中有數(shù)，但是對于期房來說，配套設施都是從銷售人員口中得知的，等到房子建好以后，那些配套還是否存在就不好說了。

房屋價格

房屋的價格是大家在買房時都會特別關心的，一般來說，現(xiàn)房的價格是肯定要把期房貴一些的，期房的價格受市場，地段的影響較大，期房的優(yōu)惠力度也比期房要大一些。

風險指數(shù)

現(xiàn)房都是已經修建好并且大家購買之后都可以入住的房子，那么購房者在購買房子的時候是看得見，摸得著，能夠通過親自看房來全面的了解房子的好壞的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的風險就很大了。

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