目前大家應(yīng)該是對(duì)長(zhǎng)沙購(gòu)房資格比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于長(zhǎng)沙購(gòu)房資格方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買(mǎi)房流程是怎樣的

信息核對(duì)

買(mǎi)賣(mài)雙方建立溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況，檢查賣(mài)方的房產(chǎn)證、身份證件及其它證件。

簽合同

在滿意的情況下，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間進(jìn)行確定。

提交申請(qǐng)

買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提交申請(qǐng)后，工作人員會(huì)檢查提交的資料，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)不符合上市交易的房屋，禁止上市交易。

立契

房管局按事先設(shè)定好的審批程序逐級(jí)申報(bào)審核后，審核獲得批準(zhǔn)后雙方才能辦理立契手續(xù)。

繳納稅費(fèi)

在繳納稅費(fèi)時(shí)要根據(jù)房屋的性質(zhì)而定。比如：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)是不同的。

辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)

雙方在房管局辦理完產(chǎn)權(quán)變更之后，材料會(huì)移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證即可。

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