目前大家應該是對婚后買房需要公證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于婚后買房需要公證嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房屋買賣時做公證有何作用

公證可確保房產交易行為的真實性

房產交易如經(jīng)公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。

公證可確保房產交易行為的合法性

房產交易涉及的法律較多，為確保房產交易行為合法，難度極大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。公證可確保交易行為的合法性。

做公證的原因有哪些

任何法律行為和有法律意義的文書、事實經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據(jù)時涉及某項文書，而這項文書也經(jīng)公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。

依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。

雖未為法律規(guī)定而當事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。

債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強制執(zhí)行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

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