公積金貸款流程如下：

　　借款人申請公積金貸款需向銀行提交書面申請。

　　填寫公積金貸款申請表。

　　銀行受理審核，提交公積金中心。

　　公積金中心審批，審批結(jié)果告知銀行。

　　申請人辦理貸款手續(xù)。

　　辦理房產(chǎn)抵押登記。

　　發(fā)放貸款。

　　公積金貸款不超過房屋總價款的70%，每筆公積金貸款的可貸額度按照本市公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、首付款比例、還貸能力系數(shù)、信用狀況等，綜合評估借款申請人實際情況后，取最低值確定。

　　公積金貸款一般1-2個月才能辦下來，根據(jù)以下流程的跟進(jìn)而變化。

　　購房資質(zhì)審核：公積金貸款進(jìn)行購房資質(zhì)審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗(3個工作日)。

　　網(wǎng)簽及房產(chǎn)評估：網(wǎng)簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產(chǎn)評估會在5~7個工作日出結(jié)果。

　　申請面簽和初審：公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日。

　　簽訂借款合同：公積金管理中 心簽借款合同1個工作日。

　　辦理抵押：買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權(quán)利證，需要5個工作日。

　　等待放款：等待放款10-15個工作日。

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