組合貸款和純商業(yè)貸款哪個(gè)劃算?

　　從利息支出來(lái)看，組合貸款比純商業(yè)貸款要節(jié)省很多利息，假設(shè)貸款200萬(wàn)，期限為30年，利率為1%，選擇等額本息方式，那純商業(yè)貸款的月供為10859元，而組合貸款(商貸140萬(wàn)，公積金貸款60萬(wàn))的月供為102153元，純商業(yè)貸款利息總額為19092337元，組合貸款利息總而16765151元。

　　從批貸和放款時(shí)間看，在借款人手續(xù)齊全的情況下，使用商業(yè)貸款在5—7天銀行即可放款，買賣雙方在過(guò)戶后，做完抵押登記，銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后1周之內(nèi)既能放款，而組合貸款涉及的機(jī)構(gòu)比較多，辦理起來(lái)程序比較復(fù)雜，所耗費(fèi)的時(shí)間也比較長(zhǎng)，一般需要好幾個(gè)月才能辦下來(lái)，所以從這方面來(lái)看，商業(yè)貸款有著較大的優(yōu)勢(shì)。

　　總的來(lái)說(shuō)，組合貸與商業(yè)貸款各有利弊，購(gòu)房人需要結(jié)合自身?xiàng)l件選擇，以上就是全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你有所幫助。

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