上海個(gè)人公積金貸款利率調(diào)整表

所購(gòu)住房

購(gòu)買(mǎi)首套住房

購(gòu)買(mǎi)第二套

改善型住房

借款家庭

1人

參與貸款

2人以上

參與貸款

1人

參與貸款

2人以上

參與貸款

住房公積金

可貸金額

50萬(wàn)

100萬(wàn)

40萬(wàn)

80萬(wàn)

補(bǔ)充公積金

可貸金額

10萬(wàn)

20萬(wàn)

10萬(wàn)

20萬(wàn)

可貸金額合計(jì)

60萬(wàn)

120萬(wàn)

50萬(wàn)

100萬(wàn)

首付比例

1）住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；

2）住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

1）購(gòu)買(mǎi)普通住房，貸款首付款比例不得低于50%；

2）購(gòu)買(mǎi)非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。

貸款利率

基準(zhǔn)利率：五年期（含）以下75%，五年期以上25%

基準(zhǔn)利率上浮10%

　　上海個(gè)人公積金貸款利率調(diào)整表2022

所購(gòu)住房

購(gòu)買(mǎi)首套住房

購(gòu)買(mǎi)第二套

改善型住房

借款家庭

1人

參與貸款

2人以上

參與貸款

1人

參與貸款

2人以上

參與貸款

住房公積金

可貸金額

50萬(wàn)

100萬(wàn)

40萬(wàn)

80萬(wàn)

補(bǔ)充公積金

可貸金額

10萬(wàn)

20萬(wàn)

10萬(wàn)

20萬(wàn)

可貸金額合計(jì)

60萬(wàn)

120萬(wàn)

50萬(wàn)

100萬(wàn)

首付比例

1）住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；

2）住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

1）購(gòu)買(mǎi)普通住房，貸款首付款比例不得低于50%；

2）購(gòu)買(mǎi)非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。

貸款利率

基準(zhǔn)利率：五年期（含）以下75%，五年期以上25%

基準(zhǔn)利率上浮10%

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