貸款買房的時(shí)候若是能夠申請(qǐng)到公積金貸款，對(duì)于貸款人來說就是可以少出很多利息，減輕很多的壓力，但是公積金貸款的門檻是相對(duì)較高的，各地區(qū)的規(guī)則又不一樣，若是打算在青島申請(qǐng)公積金貸款買房，必須對(duì)其規(guī)則有所了解。

　　青島公積金貸款需要什么條件?

　　【1】職工建立住房公積金賬戶滿半年，申貸時(shí)連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;

　　【2】貸款人具有有效戶籍有效居留身份;

　　【3】貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力;

　　【4】貸款人信用良好，征信里面沒有逾期還款的記錄;

　　【5】有有效的購(gòu)買、建造住房的合同、協(xié)議以及其他有效證明;

　　【6】有首付款資金，并保證用于支付所購(gòu)(建造)住房的首付款。

　　在滿足公積金貸款的條件之后，帶上相關(guān)材料去銀行申請(qǐng)即可，需要注意的是，不是每一家銀行都可以申請(qǐng)公積金貸款的，必須是跟公積金管理中心合作的銀行才行，再者是各個(gè)樓盤合作的銀行又不一樣，在看房的時(shí)候可以問下銷售人員。

　　公積金貸款買房最長(zhǎng)的期限是50年，但若是買的二手房，期限可能會(huì)有所限制，青島是職工購(gòu)買二手房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，貸款期限與房齡之和最長(zhǎng)不超過50年。

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