職工申請(qǐng)住房公積金貸款須符合下列條件：

　　申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；

　　購買新建住房的，簽訂商品房買賣合同不超過24個(gè)月（含）；購買二手住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書12個(gè)月以內(nèi)（不含12個(gè)月）；建造、翻建自住住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明后，大修自住住房竣工后，均不超過3個(gè)月（含）；

　　購房首付款，購買首套自住住房，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款（含公積金貸款和商業(yè)貸款），購買第二套改善型自住住房的，商品房（限價(jià)房）不低于購房總款的30%，二手房不低于購房總款的40%；名下有一套住房尚未結(jié)清商業(yè)住房貸款，購買第二套自住住房的，不低于購房總款的60%，且貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1倍；經(jīng)濟(jì)適用房不低于購房總款的20%；

　　借款人、配偶及共同借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；

　　同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須為購房人提供階段性擔(dān)保。

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