買房人的第一選擇一般都是公積金貸款，畢竟公積金貸款利率比商貸少2%左右，整體還款壓力會降低很多，但是公積金貸款因為要求要高于銀行商業(yè)貸款，也并不是所有人都可以申請的，要想申請公積金貸款，就必須要先滿足公積金貸款的審批要求。

　　既然是公積金貸款，那么繳納公積金是最基本的要求，除此之外，我們還需要滿足以下貸款條件：

　　貸款審批前，需要連續(xù)繳納不低于12個月的公積金，各地要求不同，部分地區(qū)連續(xù)6月即可；

　　以及按照當(dāng)?shù)氐氖赘侗壤螅Ц读速彿渴赘?，并能夠提供支付憑證；

　　個人信用情況良好，且有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源；

　　當(dāng)前名下沒有其他公積金貸款；

　　愿意將已購房產(chǎn)作為貸款抵押物；

　　對于商轉(zhuǎn)公的，還需至少商業(yè)貸款還款12個月以上，各地要求不同，部分地區(qū)6月即可，還有部分地區(qū)可隨時商轉(zhuǎn)公。

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