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等額本息和等額本金的區(qū)別在哪哪個更劃算

2022-06-07 22:46:44 住房公積金來源:
導(dǎo)讀  等額本息和等額本金的區(qū)別?  等額本息  是指等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加,...

  等額本息和等額本金的區(qū)別?

  等額本息

  是指等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加,等額本息計劃月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

  等額本金

  是指等額本金還款法:每月償還等額本金,而利息部分則是每月遞減,等額本金計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。

  等額本息和等額本金哪個更劃算?

  兩種還款方式相比,在全期還款的條件下,“等額本息還款法”所要支付的利息要高于“等額本金還款法”。

  在實際操作過程中,等額本息更利于借款人的掌握,方便還款。事實上,大部分借款人在進行比較后,還是選擇了等額本息方式,因為這種方式月還款額固定,便于記憶,還款壓力均衡,實際上與等額本金差別不大。

  在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會比較??;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。

文章來源:社保網(wǎng)

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