想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于法律方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于申請經(jīng)濟適用房需要什么條件方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。

2、2、已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

3、3、申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米。

4、4、申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

5、

目前，在一些城市中已經(jīng)開始推出了經(jīng)濟適用房，這主要是針對那種住房比較困難的家庭推出的政策性房屋，一般經(jīng)濟適用房的價格是要比普通商品房的價格低一些的。

6、但也不是人人都具有申請購買經(jīng)濟適用房的資格，此時需要滿足該城市規(guī)定的申請條件才行。

7、那么申請經(jīng)濟適用房需要什么條件呢?下文中小編為你做詳細解答。

8、

一、申請經(jīng)濟適用房需要什么條件

由于經(jīng)濟適用房是基于完善社會保障的需求而建造的，因此在購買經(jīng)濟適用房時，也不同于一般商品房。

9、一般來講，只要購房者有足夠的資金，便可購買商品房(限制購房地區(qū)除外)。

10、但要想購買經(jīng)濟適用房，則必須滿足一定的條件和程序。

11、下文將以北京地區(qū)為例，為您介紹申請經(jīng)濟適用房的條件。

12、

(一)戶籍條件：申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。

13、

(二)年齡條件：申請人須年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

14、單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

15、

(三)財產(chǎn)狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標準。

16、城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結(jié)合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次。

17、可以看出，對于財產(chǎn)狀況的限制要視不同時間、不同地區(qū)的經(jīng)濟狀況而定。

18、

(四)家庭關系條件：申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。

19、但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

20、

(五)優(yōu)先配售條件：符合規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經(jīng)濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。

21、其中：

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);

重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。

22、

患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。

23、家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構的證明。

24、

承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經(jīng)有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。

25、

二、申請經(jīng)濟適用房注意事項是什么?

申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并實行共同居住的家庭成員全名制。

26、申請人應當具有完全民事行為能力，申請人與其共同申請的家庭成員應當具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關系。

27、

戶籍因就學、服兵役等原因遷出的，可作為家庭成員共同申請。

28、

未婚、離婚等的單身人士不能申請。

29、

已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。

30、

對第(二)、(三)項規(guī)定條件實行動態(tài)化管理，市(區(qū))建設(住房保障)、民政部門每年度根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平進行調(diào)整，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。

31、

因為各個城市的情況不同，即使都推出了經(jīng)濟適用房，但在具體的申請條件上面，其實作出的要求多少還是存在一些差異的。

32、上文中，小編就以北京市為例，詳細為大家介紹了申請經(jīng)濟適用房需要什么條件，各位可以進行對比，在符合規(guī)定條件的情況下，那么就能申請獲得購買經(jīng)適房的資格。

33、

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本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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