商貸轉公必須先還清嗎 一般需要哪些條件現在是大家比較關注的，因為目前商貸轉公必須先還清嗎 一般需要哪些條件的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

由于公積金放貸速度慢，而且購房合同有購房期限，所以有些人怕等不了，只好選擇商業(yè)貸款，但有的人想在后期用商轉公來還貸款，那么商貸轉公必須先還清嗎？下面一起來看看吧。

商貸轉公必須先還清。商業(yè)貸款轉公積金貸款需要先經過中心審核同意，之后由借款人自籌資金將原貸款全額還清(包括本息)，并且將用于原抵押商業(yè)貸款的房屋，轉而用于抵押公積金貸款。

商貸轉公積金的條件有哪些

需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意：購房者在買房辦理商業(yè)貸款的時候肯定都是通過銀行去辦理的，所以當購房者想要把商業(yè)貸款轉換成公積金貸款的時候就一定要和銀行那邊溝通，因為發(fā)放商業(yè)貸款的都是銀行，如果你想轉為公積金貸款的話，那么也就意味著銀行所收取的利息會變少，所以大家一定要去銀行解了解清楚相關的手續(xù)；

滿足當地公積金貸款要求：如果購房者想要辦理商貸轉公積金貸款，那么還需要去了解清楚自己當地公積金管理中心對于貸款方面的要求，購房者如果想要辦理商貸轉公積金，那么肯定也要達到公積金管理中心的要求才行，這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執(zhí)行？購房者可以當地有關部門的規(guī)章制度來執(zhí)行；

所購房產已取得產權證：在購房者辦理商貸轉公積金貸款的時候，還需要出示購房者所購房屋的產權證明才行，出示產權證明也是購房者在辦理商貸轉公積金貸款時必不可少的流程，這是因為銀行需要購房者產權證明來做抵押。另外，你一定要有穩(wěn)定的收入，并且持續(xù)繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據當地政府的政策來執(zhí)行。

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