20年房貸和30年房貸利率差多少 基準(zhǔn)利率是多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳?0年房貸和30年房貸利率差多少 基準(zhǔn)利率是多少的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在基本上都是申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，而房貸的額度一般都是大額的，因此貸款人申請(qǐng)的房貸還款年限都是比較長(zhǎng)的，此外房貸的利率也是有一定區(qū)別的。那么，下面看下20年房貸和30年房貸利率差多少？

LPR利率只有兩個(gè)品種，分別是1年期和5年期以上，而20年商業(yè)性個(gè)人住房貸款和30年商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)都執(zhí)行的是5年期以上LPR。所以20年房貸和30年的房貸利率差別并不明顯，換句話(huà)來(lái)說(shuō)，就是貸款年限對(duì)房貸利率并沒(méi)有多大的影響。

目前，房貸的基準(zhǔn)利率如下所示：短期貸款：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含六個(gè)月）利率為35%，六個(gè)月至一年（含一年）利率為35%；中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）利率為75%，五年以上利率為90%；公積金貸款：五年以下（含五年）利率為75%，五年以上利率為25%。

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