購買商鋪需要哪些證件 一般需要這三本！現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百徺I商鋪需要哪些證件 一般需要這三本！的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)，用戶們想要購買商鋪的話，是需要各種證件的。不過網(wǎng)友們知道購買商鋪需要哪些證件嗎？下面一起來看看相關(guān)內(nèi)容吧。

開發(fā)商的開發(fā)經(jīng)營資格必須合法：就是開發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開發(fā)的;

開發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法：開發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;

經(jīng)營行為合法：現(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過驗(yàn)收合格，項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期，落實(shí)了拆遷安置，落實(shí)了物業(yè)管理，并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。

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