個(gè)人房屋出租注意哪些事項(xiàng) 出租房屋要交哪些稅現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳皞€(gè)人房屋出租注意哪些事項(xiàng) 出租房屋要交哪些稅的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多人都是到大城市進(jìn)行打拼的，其中到了大城市首先要解決的問(wèn)題就是住房問(wèn)題。而很多人都是租房的，因此現(xiàn)在有的房主就會(huì)把自己的房子出租來(lái)賺錢(qián)。那么，下面看下個(gè)人房屋出租注意哪些事項(xiàng)？

個(gè)人房屋出租注意事項(xiàng)有下列幾個(gè)：對(duì)房客進(jìn)行篩選；房東要核實(shí)房客身份；房子盡量不租給短期租住者；租房合同與內(nèi)容；出租押金；避免房租各項(xiàng)費(fèi)用的拖欠；房東多回訪房客；經(jīng)常了解一下鄰居的反映；注意合同租賃時(shí)間。

此外，房屋出租是需要繳納一定的稅費(fèi)的。具體是：需要交營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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