38歲房貸可以貸30年嗎 房貸期限最長(zhǎng)是多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳?8歲房貸可以貸30年嗎 房貸期限最長(zhǎng)是多少的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在很多人都是申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)的，但是不同的人申請(qǐng)的房貸額度以及房貸期限都是不同的。因?yàn)?，這是綜合貸款人各方面的資質(zhì)評(píng)估出來(lái)的結(jié)果。那么，下面來(lái)了解一下38歲房貸可以貸30年嗎？

如果貸款人為男性，那么在38歲時(shí)，申請(qǐng)房貸最長(zhǎng)貸款貸款27年；而用戶是女性，最多只可以貸款22年。以上是按照常規(guī)的情況來(lái)判斷，不排除用戶在事業(yè)單位工作或者是公務(wù)員，銀行放款貸款條件，那么這時(shí)候就有一定的幾率可以貸款30年。

一般來(lái)說(shuō)，房貸最長(zhǎng)可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過(guò)65年。另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類別、貸款類別等。具體的情況有：普通住宅最長(zhǎng)貸款30年；商業(yè)住宅最長(zhǎng)貸款10年；申請(qǐng)商業(yè)貸款，男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲；申請(qǐng)公積金貸款，男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲。

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