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雖然在生活中，我們或多或少會了解銀行的貸款產(chǎn)品。但如果你想順利通過貸款，必須進一步了解。畢竟銀行的審核機制非常嚴格，如果借款人有任何錯誤，申請可能會被拒絕。那么首次購房貸款要注意些什么？

銀行內(nèi)的貸款產(chǎn)品眾多，但是年限最長的就是房屋貸款，因此要承擔(dān)的放款風(fēng)險度也是最高的。為了確保內(nèi)部資金的安全，通常對于房貸申請人的各項資質(zhì)審核都較為嚴格，尤其是個人信用。不僅需要借款人的征信中不能有明顯的逾期還款記錄，而且近3-6個月內(nèi)，征信查詢次數(shù)不能過多，否則都會影響貸款的審批。據(jù)悉，部分銀行審核用戶征信的時長會延長至5年，由此可見其要求所嚴。不僅如此，銀行對于借款人名下的網(wǎng)貸產(chǎn)品非常敏感，如果是經(jīng)常使用花唄、借唄等網(wǎng)貸的用戶，務(wù)必在申貸之前將其結(jié)清，否則很容易導(dǎo)致貸款被拒。

而通常在申請房貸的過程中，銀行會要求大家提交自己近一年內(nèi)的工資流水，這是審核借款人是否有足夠還款能力的重要資料。而為了確保自己的工資流水符合銀行要求，在申請房貸之前，大家盡量不要更換工作，同時不要提交虛假的流水賬單，否則很容易被銀行風(fēng)控，不僅讓貸款申請被拒，還容易進入銀行內(nèi)部黑名單。影響大家還款能力的除了工作收入之外，還有名下的貸款負債率。一旦負債率超過50%，或者是名下有多個貸款產(chǎn)品，都會影響自己的綜合資質(zhì)，對于房貸的申請影響也非常大。

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