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說到公積金我們都很熟悉，公積金已經(jīng)在生活中比較普遍，一般單位都會(huì)為我們繳納住房公積金，很多人買房的時(shí)候都會(huì)選擇用公積金貸款，那么用公積金貸款買房有什么好處呢？下面一起來看看。

貸款利率低。公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，目前公積金的貸款年利率五年以上為25%，而商業(yè)貸款的年基準(zhǔn)利率是90%。買房時(shí)，使用公積金貸款的年利率可能會(huì)相差65%，可以節(jié)省很多錢。

提前還款不收違約金。使用公積金按揭貸款買房，不管是提前償還部分貸款還是全部貸款，都只需本金和利息，不收違約金。

貸款額度多，期限長(zhǎng)。一般情況下，使用公積金貸款的首付只有2成，而商業(yè)貸款的首付至少3成。

對(duì)房齡和年輕限制少。公積金貸款與貸款人的年齡沒有限制，對(duì)房齡也比較靈活，房齡和貸款期限之和不大于50年就可申請(qǐng)。

可以提前提取公積金。公積金不僅可以用來貸款買房，還能用在購(gòu)買、修建具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房，或者出具相關(guān)有效證明材料能證明家庭困難情況的，也可以提取出住房公積金。

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