契稅是房價的百分之幾 什么時候交最合適現(xiàn)在是大家比較關注的，因為目前契稅是房價的百分之幾 什么時候交最合適的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

契稅指在房地產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓變更時，按照產(chǎn)權價格的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權承受人)征收的一次性稅款，如今我們在購買房子的時候，是需要繳納契稅的。不過契稅是房價的百分之幾呢？一起來看看吧。

購房契稅稅率根據(jù)購房套數(shù)不同，稅率有差異。一般購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房價的1%。購買家庭唯一住房，面積90平方米以上的，契稅為總房價的5%。

購買第二套房面積在90平方米以下，契稅為總房價的1%，面積90平米以上的，契稅為總房價的2%。購買第三套及以上的按3%的稅率征收契稅。

而各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。

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