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買房是一件值得開心的事情，終于有了舒適的住所，如果資金有限也可以選擇貸款實現(xiàn)，房屋貸款有純商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款，那么貸款組合貸是什么意思，組合貸首付比例是多少，一起來了解。

所謂的組合貸款，其實就是指商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的貸款。在公積金貸款額度不夠的情況下，有不少借款人就會選擇同時申請純商業(yè)貸款來補足剩下的額度，然后進行雙向還款。

組合貸款中，首付比例是按照各個城市規(guī)定的商業(yè)貸款的首付比例來執(zhí)行的。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來執(zhí)行。并且住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同，最長不超過借款人自貸款發(fā)放之日至國家法定的離退休年齡的年限。

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