期房爛尾了業(yè)主怎么辦 處理方式有兩種現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳捌诜繝€尾了業(yè)主怎么辦 處理方式有兩種的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多人都是通過(guò)貸款買房的，不過(guò)現(xiàn)在的房產(chǎn)類型是有很多種的，不同的房產(chǎn)類型申請(qǐng)房貸的方式不同。其中，很多人都是購(gòu)買期房的，但是期房是存在爛尾的可能性的。那么，下面看下期房爛尾了業(yè)主怎么辦？

期房爛尾了有兩種解決方式。期房爛尾了購(gòu)房者可攜帶相關(guān)合同以及資料與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，雖然期房爛尾但房貸還是要繼續(xù)還的，業(yè)主也可起訴開(kāi)發(fā)商，要求解除購(gòu)房合同，并支付首付款違約金，或訴訟開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行商品房買賣合同，為房主辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)支付辦證所需稅費(fèi)。

其次，也可向當(dāng)?shù)卣从吃撉闆r，讓政府出面解決爛尾問(wèn)題，貸款合同由業(yè)主和銀行簽訂，而房子爛尾則是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，所以與銀行無(wú)關(guān)，若業(yè)主因此不按時(shí)還貸款，銀行則會(huì)通過(guò)法律手段維護(hù)其權(quán)益，同時(shí)業(yè)主的征信也會(huì)受到嚴(yán)重影響。具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

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