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隨著房價的上漲，我們在買房時也面臨著一系列的問題。如果我們想申請公積金貸款，我們還應該考慮年限、余額等問題。如果金額不夠，我們就無法成功申請貸款?？墒欠抠J額度太低要怎么辦？這幾個方法可以解決。

申請組合貸款?，F(xiàn)在比較流行的做法就是組合貸款，同時使用公積金和商貸，但要注意，并不是所有的銀行都接受組合貸款，而且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個組織，審批周期比較長，急用錢的購房者要考慮到時間的問題。

申請商業(yè)貸款?？梢灾苯由暾埳虡I(yè)貸款，貸款人提交申請后，一般兩周左右就能放款，只要借款人符合銀行的條件，那么一般都能達到期望的額度。重要的是，大家可以提取公積金用于歸還商貸月供，但是這樣的話，利息會比較高，尤其是貸款時間長的用戶，需要承擔更多的經(jīng)濟壓力。

提供資產(chǎn)證明。在申請房貸的時候，提交更多的財力證明，有助于提高貸款額度，所以，借款人最好在申貸之前找公司開具收入證明、房產(chǎn)證、車本等資料，向銀行展示自己的還款能力，對于房貸額度的提升也是有一定幫助的。

降低負債率。銀行在審批房貸時，也會著重考慮借款人的負債情況，畢竟負債率越高，則表示其還款能力越弱，為了規(guī)避風險，銀行是不會為負債較高的借款人批貸的。所以，借款人在申貸之前，最好還清一部分欠款，降低自己的負債率之后再去申貸。

保持良好的信用。銀行貸款對于借款人的信用要求是比較高的，而且貸款額度也是受借款人信用影響的，所以，如果想要提高房貸的申請額度，那么借款人最好保持良好的個人信用。

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