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現(xiàn)在很多人買房基本上都是申請房貸來購買的。畢竟全款買房的壓力非常的大，并且很多人也沒有全款買房的能力。不過，申請房貸比較注重的就是房貸利率。那么，下面看下銀行貸款利率變化對還房貸有影響嗎？

要看辦理房貸的貸款利率類型，如果辦理的是固定利率的房貸，房貸還款額不隨貸款基準(zhǔn)利率（即LPR）變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款，銀行貸款利率變化對還房貸沒有影響。如果辦理的是浮動利率的房貸，房貸還款額隨著LPR變化而變動，銀行貸款利率變化對還房貸有影響。

并且浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著LPR變化而變動，但變化是有固定周期的，依據(jù)合同約定的重定價周期而定。重定價周期一般為一年，每年在重定價日進(jìn)行一次利率調(diào)整，而重定價日一般是每年的1月1日或貸款發(fā)放日的對月對日。一般來說，一個重定價周期內(nèi)如果降息了，房貸還款額會減少；反之則利息會相應(yīng)增加，房貸還款額會增多。

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