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辦理過房貸的小伙伴都清楚，從到銀行提交資料到審批到放款，整個過程最低都要3個月的，但小銀行相比大銀行就是快一點，那么為什么小銀行房貸放款快利率低呢，下面揭曉答案。

小銀行的放款速度快、貸款利率較低，其實就是為了跟大銀行進(jìn)行市場競爭。大銀行資本背后的底氣往往是國家，貸款額度充足、客戶群體信賴度更高等優(yōu)勢。小銀行如果想跟大銀行進(jìn)行市場份額的競爭，就需要在某一些地方形成一些優(yōu)勢。

而放款速度快、房貸利率較低等，就是小銀行能夠給予客戶群體的優(yōu)勢。除了需要跟大銀行競爭之外，小銀行的客戶群體相對較少，在申貸人數(shù)不多的情況下，銀行需要處理的業(yè)務(wù)更少，放款速度自然也會比大銀行快上一些。

不過在實際情況中，小銀行的房貸利率往往要比大銀行高上一些。因為小銀行跟大銀行比較起來，承擔(dān)風(fēng)險的能力更弱。如果房貸利率不提高一點的話，小銀行的資金就更有可能銜接不上。

總的來說，借款人在申請房貸時，不一定非要選擇大銀行，也不要一昧偏向小銀行。需要根據(jù)自己的實際情況和個人資質(zhì)來進(jìn)行選擇。適合自己的，就是最好的。

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