房貸基點(diǎn)是不是固定的 要從兩個(gè)方面來(lái)分析現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J基點(diǎn)是不是固定的 要從兩個(gè)方面來(lái)分析的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少人是需要申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買房子的，因?yàn)榻^大部分的人是無(wú)法全款買房的。不過(guò)，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候比較關(guān)注的就是房貸的利率問(wèn)題了，也可以說(shuō)是房貸基點(diǎn)。那么，下面看下房貸基點(diǎn)是不是固定的？

對(duì)于已經(jīng)簽訂房貸合同放款用戶來(lái)說(shuō)，基點(diǎn)是固定的。比如最新5年期的貸款報(bào)價(jià)是6%，假設(shè)用戶申請(qǐng)批貸是在報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增加80個(gè)BP，那么執(zhí)行利率就是40%。如果后續(xù)LPR報(bào)價(jià)是75%，用戶又選擇的是浮動(dòng)利率，那么執(zhí)行利率就是55%?？梢钥闯鲎儎?dòng)的是LPR，基點(diǎn)在合同簽訂后是不變的。

而從大的范圍來(lái)講，基點(diǎn)是有變化的，這一變化是由于銀行或者借款平臺(tái)的變動(dòng)而發(fā)生改變的。比如說(shuō)現(xiàn)在5年期的LPR報(bào)價(jià)是6%，但即便都是首套房貸款，同一城市的用戶在不同的時(shí)間也是會(huì)有差別的，這就是基點(diǎn)在變動(dòng)了。這一變動(dòng)受很多方面的影響，比如說(shuō)國(guó)家政策、當(dāng)?shù)胤渴械取?/p>文章轉(zhuǎn)載自：大樹網(wǎng)

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