買房等額本息和等額本金選哪個(gè)比較好 哪種方式更劃算現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百I房等額本息和等額本金選哪個(gè)比較好 哪種方式更劃算的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

房貸的利息計(jì)算方式有兩種，一種是等額本息另一種是等額本金，那么買房等額本息和等額本金選哪個(gè)比較好呢？其實(shí)兩者對(duì)比各有千秋，適合自己就是最好的。

等額本息每期還款金額相同，即每月本金加利息總額一樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多；等額本金又叫遞減還款法，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負(fù)擔(dān)較少。

現(xiàn)在知道這2種還款方式的人幾乎都認(rèn)為選擇等額本金劃算，因?yàn)檫x擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認(rèn)為一旦提前還貸時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會(huì)覺(jué)得吃虧不少。

一般來(lái)說(shuō)，等額本息會(huì)比等額本金多支付一點(diǎn)利息。但前提是貸款已滿?？此沏y行收回了利息，但實(shí)際上采用等額本金還款方式，銀行可以加快還款速度，盡快收回資金，降低運(yùn)營(yíng)成本有利于降低這方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。

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