購買小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎 小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百徺I小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎 小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在很多人買房都是申請房貸來購買的。不過，想要申請房貸不僅僅對于貸款人有一定的條件，并且對于房子的類型也是有一定的條件的，不是所有的房子都可以貸款購買的。那么，下面看下購買小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎？

一般來說，小產(chǎn)權(quán)房是不可以進(jìn)行貸款的。在實(shí)際生活中，小產(chǎn)權(quán)房并不屬于一個(gè)法律上特定的概念，只是人們在實(shí)踐中所形成的一種特定的稱謂，從而實(shí)際上小產(chǎn)權(quán)房并不具備真正的產(chǎn)權(quán)，也就沒有國家所發(fā)的土地所有證，所以小產(chǎn)權(quán)房不具備貸款的能力。

目前，購買小產(chǎn)權(quán)房有下列風(fēng)險(xiǎn)：缺少“五證”；拆遷難補(bǔ)償；質(zhì)量難保證；小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣；小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款等。所有，購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候需要經(jīng)過仔細(xì)的考慮。

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