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現(xiàn)在不少人在買房的時候都是需要申請房貸啦購買的，因為全款買房的壓力是非常大的。而在申請房貸是需要經(jīng)過很多的流程的，其中，房貸有初審和終審。那么，下面來看下房貸初審?fù)ㄟ^被拒的可能大嗎？

房貸初審?fù)ㄟ^被拒的可能不大，一般都會通過。房貸審批通過，如果用戶通過了面審，這時候用戶可以直接與銀行簽訂房貸合同，只要簽訂了合同，銀行就不可能再拒絕用戶了。而用戶只是通過了房貸的初審，用戶并沒有通過終審，在終審的階段用戶是有可能被拒絕的。

其中，房貸初審被拒的原因有下列幾種：銀行面簽會著重申請貸款者的還貸能力，貸款者的月收入如果低于房貸月供的兩倍，那么銀行很可能會直接拒貸；個人征信不良；如果購房者年齡過大，銀行面簽拒絕的可能性也會增加；有些開發(fā)商可能近期做了一些違規(guī)操作導(dǎo)致銀行對此開發(fā)商印象不好，從而影響貸款者的房貸也是有可能的。

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