房貸提前還款需要注意什么 以下六點(diǎn)要了解現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺抠J提前還款需要注意什么 以下六點(diǎn)要了解的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

眾所周知，買(mǎi)房還款期限是非常長(zhǎng)的，最高的有30年這么多，所以難免有閑余資金的情況，這時(shí)借款人會(huì)考慮提前還款，那么房貸提前還款需要注意什么，下面來(lái)看看。

與貸款銀行提前預(yù)約

有個(gè)別用戶以為想還就還，其實(shí)并不是這樣的，因?yàn)榉抠J數(shù)額較大，所以需要先經(jīng)過(guò)銀行的審批，只有銀行審批通過(guò)后，你才能進(jìn)行提前還款。所以，打算提前還款時(shí)，最好提前一星期與貸款銀行預(yù)約。

違約金

對(duì)于提前還款，銀行都會(huì)收取一定的費(fèi)用，最常見(jiàn)的就是違約金。不同的銀行對(duì)于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，購(gòu)房者最好先到貸款銀行咨詢一下。

提前還款數(shù)額有限制

對(duì)于提前部分還款，并非購(gòu)房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來(lái)說(shuō)，最低還款額為1萬(wàn)元，其次，還款數(shù)額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍。

提前還款時(shí)間有要求

多數(shù)銀行對(duì)于提前還款的時(shí)間有要求，比如還款滿一年后才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，所以，如果還款時(shí)間不符合要求，那么就無(wú)法申請(qǐng)?zhí)崆斑€款了。

組合貸款提前還款要求多

不少購(gòu)房者采取了組合貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，本想著提前還款時(shí)先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了！原因在于組合貸款提前還款時(shí)，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

注意利率

還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們?cè)诜抠J的利率開(kāi)始下滑的時(shí)候，提前還款的話，會(huì)很不劃算，這樣你會(huì)很吃虧，因?yàn)橄陆档睦?，已?jīng)抵消你前期的很多壓力了。

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