為什么首套房不建議公積金貸款 與這些情況有關(guān)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳盀槭裁词滋追坎唤ㄗh公積金貸款 與這些情況有關(guān)的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

雖然說現(xiàn)在很多用戶在購買房子的時(shí)候，都是向銀行申請(qǐng)公積金貸款購買的，但是網(wǎng)上卻出現(xiàn)了首套房不建議公積金貸款的傳聞，那么這究竟是怎么一回事呢？下面一起來看看吧。

公積金貸款雖然優(yōu)惠，但是受到的限制也很多，這是大家都清楚的，首套房不建議公積金貸款主要有以下幾點(diǎn)原因：

有地區(qū)限制：公積金貸款通常是只能在公積金繳納地貸款的，現(xiàn)在很多都不能實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域貸款買房，這樣很多人在北上廣深打拼的，只能選擇高房價(jià)買房，而不能回到老家去用公積金貸款買房價(jià)低的房子。

房屋類型限制：公積金貸款買房，只能購買商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無房屋產(chǎn)權(quán)住房等住房類型，并且只支持基本住房需求，要是想貸款來炒房是不支持的。

放款速度慢：公積金貸款買房手續(xù)比較復(fù)雜，收件到審批要7個(gè)工作日，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業(yè)銀行嚴(yán)控房貸規(guī)模，貸款發(fā)放時(shí)間需執(zhí)行不少于三個(gè)月的排隊(duì)輪候，貸款發(fā)放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會(huì)支持。

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