買(mǎi)房時(shí)如何區(qū)分網(wǎng)簽和備案 區(qū)別有兩個(gè)方面現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百I(mǎi)房時(shí)如何區(qū)分網(wǎng)簽和備案 區(qū)別有兩個(gè)方面的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少人都是通過(guò)申請(qǐng)房貸的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)房子的。而無(wú)論是貸款買(mǎi)房還是全款買(mǎi)房一般都是需要講過(guò)網(wǎng)簽和備案兩個(gè)買(mǎi)房的流程的。不過(guò)，不少人都是第一次買(mǎi)房，不了解其中的區(qū)別。下面看下買(mǎi)房時(shí)如何區(qū)分網(wǎng)簽和備案？

買(mǎi)房時(shí)網(wǎng)簽和備案的區(qū)別有兩個(gè)方面：一是含義不同：房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作；而在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。

二是程序不同：備案是到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請(qǐng)房屋租賃備案登記；網(wǎng)簽是交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。一般來(lái)說(shuō)，正常購(gòu)房流程是先網(wǎng)簽購(gòu)房合同，然后在去房管局辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)。

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