房屋抵押貸款可以貸多少年 需要具備哪些條件現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺课莸盅嘿J款可以貸多少年 需要具備哪些條件的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在貸款行業(yè)發(fā)展的是非?？斓?，因?yàn)楝F(xiàn)在不少的人對于貸款有一定的需求。所以，導(dǎo)致現(xiàn)在市面上的貸款產(chǎn)品非常的多。其中，房屋抵押貸款是比較常見的。那么，下面看下房屋抵押貸款可以貸多少年？

新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)都會影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限，用戶需要根據(jù)自己的年齡、還款能力來選擇貸款年限。

目前，房屋抵押貸款需要下列條件：在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入市場直接買賣；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

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