為什么利率下調(diào)我的月供卻多了 其實(shí)原因很簡(jiǎn)單現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳盀槭裁蠢氏抡{(diào)我的月供卻多了 其實(shí)原因很簡(jiǎn)單的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

如果有申請(qǐng)房貸的，對(duì)于利率都是很關(guān)注的，通常情況下，利率下調(diào)那么月供也會(huì)相應(yīng)的減少，那么為什么利率下調(diào)我的月供卻多了呢，下面來(lái)看分析。

最后分期還款額比較大

一般來(lái)說，利率調(diào)整之后，貸款的本金和利息會(huì)自動(dòng)重新進(jìn)行分期調(diào)整，最后一期的本金就會(huì)分?jǐn)偟矫恳黄?。如果借款人的最后一期分期金額比較大的話，就會(huì)導(dǎo)致月供增加的情況。但是總的還款金額會(huì)隨著利率下降而下降，而且，這個(gè)月多，下個(gè)月就會(huì)降下來(lái)。

重新定價(jià)日

如果在重新定價(jià)日之前，上個(gè)月是30天，這個(gè)月是31天，恰好碰上貸款利率調(diào)整，那么就有可能出現(xiàn)利率下降所帶來(lái)的利息降幅抵不上第31天的利息，從而產(chǎn)生月供上升。同樣地，這種情況比較特殊，一般下個(gè)月也會(huì)消失。

之前有過暫停還款

如果借款人在還款期間，有申請(qǐng)過暫停還款的話，在重新調(diào)整房貸利率之后，月供金額也是有可能上升的。因?yàn)楸举|(zhì)上來(lái)說，借款人是少還了幾期貸款的。在經(jīng)過重新計(jì)算之后，最后一期的金額分?jǐn)偟矫恳黄冢瑢?dǎo)致利率調(diào)整后月供不降反升。

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