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隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，如今買房也可以申請(qǐng)貸款交易了，不用消費(fèi)者承受這么大的壓力，在多種房貸方式選擇下，公積金貸款已經(jīng)成為最好的選擇，那么公積金貸款怎么申請(qǐng)不了，下面來看分析。

公積金年限不夠。由于工作年限不同，公積金繳納的年限也是不一樣的，而如果公積金的繳存年限不夠的話，那么申請(qǐng)公積金貸款也可能會(huì)被拒絕。很多地區(qū)都有規(guī)定，借款人必須連續(xù)足額正常繳存住房公積金半年及以上，其中住房公積金至少應(yīng)繳交至申請(qǐng)貸款前兩個(gè)月，補(bǔ)繳的不算，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定即可。

公積金余額不足。當(dāng)然，除了公積金的繳存年限外，公積金賬戶的余額也是關(guān)鍵所在。因?yàn)楹芏喙径际前醋畹蜆?biāo)準(zhǔn)繳納的公積金，由于數(shù)額太少，公積金余額會(huì)比福利好的人少很多。要知道，公積金貸款額度和公積金賬戶余額是直接掛鉤的，額度不夠很可能會(huì)導(dǎo)致無法貸款成功。

首套房未結(jié)清。如果大家購買的是二套房，且首套房也是公積金貸款購買。那么，在首套房公積金貸款未結(jié)清的情況下，購買二套房時(shí)是無法成功申請(qǐng)公積金貸款的。因此，想要順利通過貸款審核的朋友，一定要先將首套房公積金貸款結(jié)清才行。

個(gè)人信用不良。房貸對(duì)于個(gè)人征信的要求很高，因?yàn)榉抠J的還款周期長(zhǎng)、金額高，所以個(gè)人信用不良的用戶，是很容易被拒絕的。若想順利申請(qǐng)公積金貸款，那么大家一定要維護(hù)好個(gè)人信用才行。

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