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據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，截止7月份，2022年中國(guó)房?jī)r(jià)整體上出現(xiàn)下跌，這種情況在過(guò)去幾年是從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的。很多人問(wèn)，房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？現(xiàn)在買(mǎi)房值不值？接下來(lái)，一起來(lái)了解下這兩件事情。

我們先來(lái)了解下，7月份國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—7月份，商品房銷(xiāo)售面積78178萬(wàn)平方米，同比下降21%，累計(jì)同比降幅擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)。從單月數(shù)據(jù)上看，7月單月銷(xiāo)售環(huán)比止升轉(zhuǎn)降，商品房銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售金額環(huán)比分別下降41%、44%。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師關(guān)榮雪認(rèn)為，房企端目前的投資信心仍不足。從2022年7月份的數(shù)據(jù)來(lái)看，開(kāi)發(fā)投資增速止升轉(zhuǎn)降，說(shuō)明信心修復(fù)進(jìn)程仍較緩慢。

有房地產(chǎn)專(zhuān)家認(rèn)為，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)，取決于供給端的風(fēng)險(xiǎn)事件能否緩解，以及需求端的政策力度。對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)處于下跌階段，現(xiàn)在或者接下來(lái)一段時(shí)間買(mǎi)房，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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