申請房貸要注意什么 這些事項都要上心現(xiàn)在是大家比較關注的，因為目前申請房貸要注意什么 這些事項都要上心的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

為了提前擁有屬于自己的房子，而且房價也說不定會繼續(xù)提升，因此很多人會貸款買房，但貸款買房有很多事情要留意，那么申請房貸要注意什么呢，下面來看分析。

一、了解清楚房貸要求

申請房貸前，一定要了解清楚房貸要求，因為不同銀行的要求有所差異，尤其是對借款人收入情況的認定，所以想順利獲貸的借款人很有必要對其進行了解。

二、選對貸款行

由于不同銀行的房貸利率執(zhí)行標準不一樣，有些銀行可以打折，有些銀行按基準利率執(zhí)行，有些銀行會上浮，所以如果借款人想節(jié)省貸款成本，最好多找?guī)准毅y行進行對比，看看哪家銀行利率低，再著手辦理貸款事宜。

提醒：一些銀行房貸利率雖然可以打折，但是有一定的限制要求，對此借款人一定要了解清楚，若是自己能做準備，最好提前做好準備。

三、確定好貸款額度、期限

申請房貸的時候，借款人切勿盲目追求高額度、長期限貸款，因為貸款額度越高、期限越長，你需要支付的貸款利息越多，這樣增加了貸款成本。

四、選好還款方式

目前房貸還款方式主要有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，等額本息還款方式的月還款額一樣，便于借款人記憶，但是總利息支出較多;而等額本金還款的前期還款壓力較大，但是月還款額中本金一樣，利息呈遞減趨勢，總利息支出少于等額本息。

房齡和貸款年限之和不能偏大。在貸款過程中，銀行對房齡和貸款年限都是有一定要求的，不過各個銀行的規(guī)定都不一樣，如：工-行一手個人住房貸款規(guī)定借款人年齡與貸款年限之和不超過70年(貸款期限最長30年)，所以您可以根據(jù)自己的情況來選擇合適的銀行。

購房者要隨時關注房貸政策的變化。

如果您有提前還貸的打算，那么就需要注意銀行對提前還貸的要求，因為各個銀行的標準都不一樣，有些銀行的提前還貸政策比較寬松，而有些銀行的提前還貸政策就稍微趨嚴。

申請房貸前，一定要了解清楚房貸要求，因為不同銀行的要求有所差異，尤其是對借款人收入情況的認定，所以想順利獲貸的借款人很有必要對其進行了解。

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