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貸款買房是現(xiàn)在比較常見的一種購房方式。不過，申請房貸來買房，一般購房者都是需要滿足一定的條件的，并且還要支付一定比例的首付款。那么，下面來看下老人可以貸款買房嗎？

老人可以貸款買房。在一般情況下是可以的，目前，貸款買房有年齡限制，貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18到60歲的自然人，但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準。

目前，貸款買房需要提供下列材料：住房借款申請書；身份證件復印件；經辦行認可的有權部門出具的借款人穩(wěn)定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；合法的購買住房合同、協(xié)議及相關批準文件；抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明；房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現(xiàn)房）（復印件）；如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等；貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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