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現(xiàn)在不少人買房都是貸款購買的。而現(xiàn)在的房貸一般有公積金貸款，銀行的商業(yè)貸款以及組合貸款三種。并且，現(xiàn)在很多地方的公積金都是互通的，可以貸異地公積金貸款買房。那么，下面看下異地公積金貸款能對沖嗎？

一般情況下只要是允許異地公積金貸款買房的地區(qū)都是支持辦理公積金對沖的。一般用戶只需要前往住房公積金管理中心簽訂相應(yīng)的《對沖還貸協(xié)議》就可以了，辦理成功之后，往往是從次月就開始正式生效的，并按照辦理的對沖方式來進行還款。

其實，公積金對沖扣款主要有兩種方式，分別是按月對沖和一次性沖貸兩種。其中公積金按月對沖就是每個月從公積金賬戶余額劃撥房貸月供金額用來進行房貸的還款，當(dāng)公積金賬戶余額不足以沖抵房貸月供的時候，剩余的房貸月供就會從用戶的房貸還款銀行卡賬戶來進行扣款的，屆時用戶需要確保房貸還款賬戶內(nèi)是有足夠的還款金額的。而一次性沖貸又可以分為一次性沖貸和提前部分沖貸，前者是將公積金賬戶余額全部抵充還貸的本息，后者則是只使用公積金賬戶部分余額來抵扣部分房貸本金。一次性沖貸的情況下都必須要確保公積金賬戶內(nèi)是有足夠的余額的，余額不足的情況下仍然是需要通過房貸還款賬戶償還剩余不足的部分。

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