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想要在銀行辦理貸款，首先是需要繳納了首付之后才能申請(qǐng)的，而房貸的審核并不是能百分百通過(guò)的。那么大家知道交了首付房貸被拒怎么辦嗎？下面一起來(lái)看看相關(guān)內(nèi)容吧。

買房貸款一般需要提交的申請(qǐng)材料包括個(gè)人征信報(bào)告、婚姻狀況說(shuō)明、工作收入證明、個(gè)人銀行卡流水、購(gòu)房合同、社保情況等，當(dāng)然本人有效身份證是不可少的，那么可以針對(duì)房貸條件提出不同的解決方法。

個(gè)人征信報(bào)告：銀行查詢個(gè)人征信報(bào)告主要是評(píng)估申請(qǐng)人的個(gè)人信用情況，若個(gè)人信用有問題，則需要及時(shí)糾正，盡管征信記錄不會(huì)馬上消除，至少可以向銀行解釋說(shuō)明情況，爭(zhēng)取最大可能性。

婚姻狀況：若是未婚，則只評(píng)估個(gè)人名下負(fù)債，若是已婚，則需要同時(shí)評(píng)估夫妻名下的共同負(fù)債情況，有些人可能因?yàn)橘I房甚至?xí)簳r(shí)辦理離婚，等貸款下來(lái)，再重新辦理結(jié)婚登記。

工作收入證明：一般是由申請(qǐng)人的所在單位開具，加蓋單位公章，以證明工作收入能力，有些銀行可能會(huì)要求月收入至少是月供的2倍以上，若因?yàn)楣べY過(guò)低房貸被拒，可以通過(guò)增加首付金額，減少貸款年限，來(lái)提高貸款成功率。

個(gè)人銀行卡流水：最好選擇個(gè)人常用銀行卡，比如工資卡，流水多，收入穩(wěn)定，才能證明自己的還款能力，若因流水達(dá)不到銀行要求，可以嘗試親屬擔(dān)保，或者請(qǐng)朋友幫忙增加流水，以達(dá)到銀行房貸要求。

購(gòu)房合同：購(gòu)房合同上面會(huì)有房屋說(shuō)明、購(gòu)房面積、購(gòu)房首付款等，銀行以此來(lái)判斷房屋價(jià)值，并確定申請(qǐng)人的首付金額，避免出現(xiàn)首付貸的情況。

社保情況：現(xiàn)在很多大城市都有購(gòu)房資格限制，規(guī)定必須要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買社保滿一定年限才能購(gòu)買住房，這個(gè)條件若自己暫時(shí)達(dá)不到，可以試試先以親屬的名義購(gòu)買，以后再辦理過(guò)戶到自己名下。

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