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對于房產(chǎn)預(yù)售，以及公攤面積太大，不少業(yè)主都表示反對，因?yàn)檫@樣影響了自己的利益，而且存在風(fēng)險。告訴大家，未來有望取消預(yù)售公攤，山東合肥等8城市開始試點(diǎn)先驗(yàn)房后收房，并且試點(diǎn)取消預(yù)售、取消公攤。大家一起看看吧！

山東在青島、濟(jì)南完成了試點(diǎn)之后，近日印發(fā)《關(guān)于全面推行“先驗(yàn)房后收房”的制度推動提升住宅工程交付質(zhì)量的通知》，明確全省范圍內(nèi)新開工建設(shè)的商品住宅，要全面推行“先驗(yàn)房后收房”制度。這就徹底解決了買房人收房時與房企之間的矛盾，維護(hù)了買房人的切身利益。

另外，套內(nèi)央面積計費(fèi)，重慶在主城市已經(jīng)實(shí)行了超過十年時間，反響很好。這么多年為何沒有城市跟進(jìn)，其實(shí)就兩個字“利益”?；趶?fù)雜性，不再此表述。近日，根據(jù)內(nèi)蒙古0318號提案的答復(fù)顯示：內(nèi)蒙古住建廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項(xiàng)目建議上報住建部。

從去年下半年以來，隨著一些房企主動或被動躺平之后，買房人最擔(dān)心的是樓盤爛尾。房子擺在那里，看不到復(fù)工的跡象，但每月的房貸一分不能少的需要還給銀行。所以，此時此刻，買房人的心愿就是現(xiàn)象銷售，所見即所得。

我們回顧了一下去年以來的土地出讓情況，發(fā)現(xiàn)試點(diǎn)現(xiàn)房銷售的城市正在增加，2021年以來，已經(jīng)有北京、合肥、杭州、福州、合肥、濟(jì)南、西安、寧波8個城市在土拍環(huán)節(jié)試點(diǎn)現(xiàn)房銷售。

從上述信息可以看到，不少地方都對房地產(chǎn)政策方面進(jìn)行改革，有的已經(jīng)開始試點(diǎn)先驗(yàn)房后收房，有的城市是考慮取消預(yù)售取消公攤。但是，希望大家明白一點(diǎn)，目前仍在試點(diǎn)階段，需要實(shí)質(zhì)效果，才能推行。

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