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今年前8個月，國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資下降4%，1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年度到位資金增速同比大幅下降25%。其實在長期調(diào)控之下，房地產(chǎn)市場能夠有這些的成績還算不錯的了。如果房地產(chǎn)持續(xù)下跌，后果會有多嚴(yán)重？這5大影響事關(guān)大家的利益，下面跟小編一起去看看吧。

第一、開發(fā)商的資金壓力。開發(fā)商之所以愿意瘋狂投入資金，那是因為有利可圖。如果房價出現(xiàn)大幅下跌，那對于開發(fā)商來講面臨著艱難的抉擇，等待只會是越來越多的虧損，或者在建的和住宅有可能成為爛尾樓。

第二、銀行的壞賬風(fēng)險。開發(fā)商在建造樓盤時，都會采取銀行貸款的方式來進(jìn)行。如果房價出現(xiàn)持續(xù)下跌，那么開發(fā)商必然會資金承壓，無錢還貸，而購房者會選擇棄房斷供，到時銀行壞賬大增，有可能走向破產(chǎn)。

第三、購房者的進(jìn)退兩難。買房是一件大事，掏空家里所有的錢，要是房價持續(xù)下跌，首先受影響的是銀行，放款審批則更加嚴(yán)格，但最慘的還是購房者，房子貶值，終究來講是一場噩夢。

第四、引發(fā)金融風(fēng)險，影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。房子賣不出去，開發(fā)商無法回籠資金，導(dǎo)致資金鏈斷裂而破產(chǎn)或跑路。必然會給其他行業(yè)帶來一定的沖擊，進(jìn)而影響我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第五、大批人下崗失業(yè)。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈范圍很廣，房地產(chǎn)的不景氣會直接影響到上下游的大批企業(yè)，意味著有大批人要失業(yè)。

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