二手房有哪些稅要交 主要交這些稅現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳岸址坑心男┒愐?主要交這些稅的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

如今的二手房交易較新房買賣更受青睞，因?yàn)槎址績r(jià)格適中，配套設(shè)施齊全，購房者對房屋是否能滿足自己需求一目了然。那么在二手房買賣過程中，會必然涉及稅費(fèi)問題。那么二手房有哪些稅要交呢？下面一起來看看。

契稅。契稅是由買方交付。家庭第一套房面積小于九十平，百分之一的契稅。大于九十平小于一百四十平，百分之一點(diǎn)五的契稅。大于一百四十平及家庭第二套房的契稅都是百分之三。

營業(yè)稅。營業(yè)稅包括教育附加稅，建設(shè)稅，銷售營業(yè)稅。它的稅率是百分之五點(diǎn)六。末滿兩年一百四十平以上的收房款總額的百分之五點(diǎn)六。滿兩年收取差額的百分之五點(diǎn)六。一百四十平以下收差額的百分之五點(diǎn)六，滿兩年的免收。由買方支付。

個(gè)稅。個(gè)稅就是個(gè)人所得稅，由賣方支付。一般住房由取房款的百分之一。非住宅類收取百分之一點(diǎn)五。由法院拍賣的房子是收取房款的百分之三。先由賣方墊付，再到法院申請退還。

印花稅。印花稅由買賣雙方共同支付，各支付房款的百分文零點(diǎn)零五。

土地增值稅。土地增值稅由登記處代征。一般房子房產(chǎn)證滿兩年免征，未滿兩年征收百分之五。酒店，辦公樓，商鋪征收百分之十。法拍房末滿兩年也免征。

登記費(fèi)。一般住宅登記費(fèi)80元，商鋪，非住宅登記費(fèi)550元，買方支付。

房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)。費(fèi)用不多，由買賣雙方共同支付。

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