想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于青年租房指南方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于青年租房指南方面的知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

根據(jù)工作地點(diǎn)縮小選擇范圍公共交通時(shí)間不超過(guò)40分鐘，步行不超過(guò)20分鐘，大城市的全部通勤時(shí)間最好不要超過(guò)一個(gè)小時(shí)，這是能保證你上班不心累，地鐵不駝背的建議上限。不駝背原則可以圈定出40分鐘的地鐵通勤圈，如果預(yù)算有限需要略微超一點(diǎn)范圍，記得在你所在城市地鐵微博、公眾號(hào)去查詢各個(gè)線路中的高峰空車(chē)站，如果工作地點(diǎn)附近有公交站，還可以搜索下城市中的快速公交路線是否經(jīng)過(guò)公司。BRT房的租金遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于地鐵房，高峰期獨(dú)占路線特權(quán)也可以保證較高的準(zhǔn)點(diǎn)率。20分鐘不心累的原則在于所有租房平臺(tái)展示的“拎包入住下樓地鐵”都是小區(qū)到地鐵的直線距離，不僅是直線距離還是不計(jì)算天橋和人行橫道的直飛距離，直飛可能五分鐘，走路起碼半小時(shí)。如果沒(méi)有實(shí)地考察，一定要在網(wǎng)頁(yè)地圖工具中按照路徑用測(cè)距工具測(cè)算實(shí)際的步行距離。

如何快速看房房源的價(jià)格往往圍繞所在的小區(qū)地段和配套上下波動(dòng)，所以不要把太多時(shí)間花在對(duì)比房間的裝修和窗戶的大小，最節(jié)省時(shí)間的找房方式就是“線上平臺(tái)選小區(qū)，線下約看調(diào)房源”通過(guò)實(shí)時(shí)上傳真實(shí)房源和照片價(jià)格的安居客、鏈家等平臺(tái)，同一個(gè)小區(qū)只看一到兩間符合你價(jià)位的房源即膽斃可縫貪，剩下的時(shí)間看更多的小區(qū)，等到中介實(shí)地看房時(shí)再讓中介帶你看所有滿足你預(yù)算的房源?？赐攴吭粗髣e急著走，中介領(lǐng)進(jìn)門(mén)，找房看個(gè)人，看小區(qū)附近的其他中介門(mén)店，他們手中還往往掌握著更多的房源，同樣的時(shí)間看更多的小區(qū)，同樣的小區(qū)對(duì)比多家的價(jià)格，還有機(jī)會(huì)碰到?jīng)]來(lái)得及登記拍照的好房源。

如何選房間對(duì)房東來(lái)說(shuō)，將各個(gè)房間分別出租的總收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于正常的整租，所以對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，能找到同事同學(xué)整租整體體驗(yàn)會(huì)更好。第一次看房除了看裝修和格局，最容易忽視的就是房間的隔音、儲(chǔ)物和晾曬。除了敲打判斷墻面是隔音不好的隔斷墻還是敲著手疼的承重墻之外，一定要檢查窗戶和門(mén)的縫隙是否太大，靠近廚房或者洗手間的房間要用水龍頭放水，拖鞋走路和開(kāi)油煙機(jī)來(lái)測(cè)試房間隔音效果。儲(chǔ)物方面，除了考慮衣柜還要考慮冬天的被子棉鞋和行李箱是否有地方放，看晾曬，是否有陽(yáng)臺(tái)、窗戶和晾衣架等可供衣物晾曬的地方，此外比較老的小區(qū)要看床邊和書(shū)桌邊是否留有墻面插座等。

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如何節(jié)省租房費(fèi)用通常租房費(fèi)用不應(yīng)超過(guò)租客稅后收入的1/3，也被笑稱(chēng)為房格爾指數(shù)（恩格爾系數(shù)），小編比較了普通房源、普通中介、自如連鎖和長(zhǎng)租公寓在租房?jī)r(jià)格服務(wù)上的差異，價(jià)格最便宜的是房東直租和個(gè)人轉(zhuǎn)租，那找房東可以在小區(qū)公示牌、樓道中的業(yè)主群以及保安大叔，總之就是七分靠努力，三分靠運(yùn)氣了，基本上除了物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)以外都需要自費(fèi)。中介房源最多，但是選房成本比較高，一般收取一個(gè)月房租作為中介費(fèi)，注意可有8-9折的議價(jià)空間，相比于個(gè)人房源，大型中介的合同相對(duì)完整，很難出現(xiàn)惡意克扣押金的問(wèn)題。租房也分淡旺季，每年春節(jié)前的兩個(gè)月是租賃市場(chǎng)的供需痛點(diǎn)，最多可以九到九五折拿下房租，而全民返工節(jié)后的3月和畢業(yè)季則是房源少價(jià)格貴的租房高峰，應(yīng)該盡量錯(cuò)開(kāi)或者選擇短租作為找到好房子之前的過(guò)度。

知法懂法的好青年確認(rèn)出租權(quán)限：通過(guò)房產(chǎn)證、身份證、授權(quán)書(shū)等信息確認(rèn)房東或中介的出租權(quán)，二房東轉(zhuǎn)租需要注意與原鏟撤碼房東的合同終止期；謹(jǐn)慎繳納定金：懂得用法律保護(hù)自己。

國(guó)而法之如性然原此程任海界委省院片。

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