相信目前很多小伙伴對于房產(chǎn)稅的計算方法都比較感興趣，那么小搜今天在網(wǎng)上也是收集了一些與房產(chǎn)稅的計算方法相關(guān)的信息來分享給大家，希望能夠幫助到大家哦。

1、從租計征：按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征。 計算公式為：用于經(jīng)營的房產(chǎn)（如寫字樓商鋪等）應(yīng)納稅額=租金收入×12%（例如：A企業(yè)26年賬簿上固定房產(chǎn)租金收入100萬元，該企業(yè)26年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是多少 ？ 應(yīng)納稅額=100萬×12%=12萬。）沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%（如26年小二自己把家住宅以3萬元每年的租金租出去，應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是多少？ 應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=30000元×4%=1200元，那么小二應(yīng)繳房產(chǎn)稅是1200元）

2、從價計征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%（減除幅度由各省，直轄市，自治區(qū)更具當(dāng)?shù)厍闆r確定），后的余值計算繳納。計算公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-減除比例）×年稅率1.2%.（例如，C企業(yè)26年固定資產(chǎn)簿上記載原值800萬元房產(chǎn)，該省的減除比例是30% 26年應(yīng)繳納多少房產(chǎn)稅？ 應(yīng)繳稅額=800萬×（1-30%）×1.2%=6.72萬元。）

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