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1、二、申請個人住房貸款需提供的資料：1、借款人(及配偶)身份證原件及復(fù)印件。2、借款人(及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件。3、借款人婚姻狀況證明。4、收入證明，夫妻雙方(或共有人雙方)原件各一份。5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。6、房屋購房合同及附件原件。7、中國銀行存折或卡(結(jié)算賬戶)。

2、三、利率：一套房客戶貸款利率均享受8.5折優(yōu)惠。

3、四、一套房首付比例計算辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)一套房首付比例并不是固定不變的，各地首套房首付比例也有不同。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

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