目前大家應(yīng)該是對(duì)辦理土地證過戶需要哪些費(fèi)用比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于辦理土地證過戶需要哪些費(fèi)用方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

辦理土地證需要繳納以下費(fèi)用：

如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費(fèi)。

如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。

土地證過戶費(fèi)用：

繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價(jià)的3%)，若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費(fèi)用。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十七條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請(qǐng)移步華律網(wǎng)進(jìn)行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：