目前大家應該是對什么是小產(chǎn)權房子比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于什么是小產(chǎn)權房子方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小產(chǎn)權房，就是指村集體組織或是開發(fā)商憑借新農(nóng)村建設的名義，農(nóng)民自建的商品房，或者是在集體土地上建設的房屋。國家不會頒發(fā)的土地使用證以及預售許可證，購房合同也不能在房管局進行備案。

目前，小產(chǎn)權房有兩種：一種是建在集體建設用地上，只屬于農(nóng)村集體所有人，即使是其他村的農(nóng)民也買不到；二是占用耕地上或者是在集體企業(yè)用地上，違法建設的房屋。

【法律依據(jù)】

《城市商品房預售管理辦法》第六條，商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：