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明知限售而簽署的買買合同的效力需要具體分析，限售政策內(nèi)簽的房屋買賣合同，如果買賣雙方符合限購政策中房屋買賣主體的資格條件，則其依法簽訂的房屋買賣合同是有效的。如果一方或者雙方都不符合限購政策中的主體資格條件，則該合同是無效的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百五十八條，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。

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